Votre famille s’agrandit ? Vous souhaitez profiter de plus d’espace dans votre maison ? Une extension de maison pourrait bien être la meilleure solution au manque d’espace de votre maison. Quels sont les points essentiels à connaître avant de vous lancer dans votre projet d’extension de maison ?

Une extension de maison peut être une option très intéressante si vous manquez de place à l’intérieur de votre maison, mais que vous possédez de l’espace extérieur à revendre. L’agrandissement de votre habitation vous permettra ainsi de continuer à vivre au sein de votre foyer sans avoir à changer vos habitudes. De plus, votre habitation gagnera de la valeur à la revente.
Cependant, l’extension de votre maison est susceptible d’être un projet coûteux. Pour mener à bien votre projet, il y a toutefois quelques règles à respecter. Il convient donc de faire appel à des spécialistes comme Benoît Charmet – Intégrale Construction. En qualité de maître d’œuvre, il vous aidera à choisir le type d’extension le mieux adapté à vos besoins et aux spécificités de votre habitation. Ils vous aidera également à faire les bons choix selon les exigences de votre Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Quel type d’extension privilégier ?

Il existe deux grands types d’extensions : l’extension horizontale et l’extension verticale.

L’extension verticale : surélever votre logement


La surélévation consiste à ajouter un étage supplémentaire à votre habitation afin de créer la chambre, la salle de bains ou le bureau dont vous avez besoin. Cette option est parfaite si la surface de votre terrain ne vous permet pas de construire une pièce supplémentaire ou si vous ne souhaitez pas sacrifier une partie de votre extérieur. Attention, avant de construire un étage supplémentaire, une étude est indispensable pour s’assurer que la structure existante peut supporter le poids de votre extension. Une étude de faisabilité devra donc être réalisée.
Si vous avez des combles qui ne sont pas encore aménagés, il peut alors s’agir d’une option très intéressante pour gagner de l’espace.  En les aménageant vous bénéficierez d’un agrandissement rapide sans engager de gros travaux.

L’extension horizontale : elle correspond aux agrandissements plus classiques


Ce type d’agrandissement vise à ajouter un espace supplémentaire sur le devant ou le côté de la maison. Il existe différents types d’extensions horizontales tels que :

  • La véranda : légère et rapide à monter elle permet de créer une pièce supplémentaire baignée de lumière.
  • Le garage transformé : transformer un garage en pièce supplémentaire est une alternative facile à réaliser et qui engendre peu de gros travaux.
  • La structure supplémentaire : selon vos besoins vous pouvez également construire sur le côté de votre maison une nouvelle structure maçonnée ou bien en bois ou en métal.
  • Le sous-sol aménagé : tout comme le garage, le sous-sol est un espace déjà présent qui peut être aménagé à moindre frais et sans engager de travaux trop lourds dans la plupart des cas.

Quels matériaux choisir pour son extension ?

Le choix des matériaux pour votre extension dépend de plusieurs facteurs tels que vos envies en matière de design, les exigences de votre PLU ou encore l’utilisation que vous aurez de cette extension. En effet, si vous souhaitez créer une pièce de vie ou un chambre, vous devrez privilégier le confort et donc l’isolation de votre agrandissement :

  • Acier
  • Brique
  • Bois
  • Verre
  • Béton cellulaire
  • Parpaing
  • Aluminium


Pensez aux aspects techniques pour construire votre extension de maison


Pour cela il convient de choisir une structure maçonnée ou en bois qui offrent une bonne isolation thermique et phonique. Pour votre véranda, choisissez des vitres double-vitrage et une structure en bois, en alu ou en PVC.

Le bois apportera du charme à votre véranda et une isolation à toute épreuve. L’alu donnera un côté très design à votre extension et le PVC sera quant à lui plus économique et isolant.
Pour choisir votre type d’extension et les matériaux à utiliser, pensez à consulter votre PLU afin de savoir ce que vous pouvez faire et ne pas faire.

Concernant le style général de votre extension de maison, deux choix s’offrent à vous : être dans la continuité ou dans la rupture avec l’existant. Si votre maison est par exemple en pierre, vous pouvez opter pour les mêmes matériaux et le même type d’architecture pour votre extension afin que celle-ci se fonde dans son environnement.
A l’inverse, vous pouvez également faire un choix architectural différent en optant pour une véranda en verre et en acier ou encore une extension en bois très chaleureuse et élégante.

Surfaces et contraintes


Pour réaliser votre extension de maison, vous devrez tout de même respecter quelques règles. Celles-ci concernent à la fois votre PLU mais également les spécificités de votre terrain ou de votre bâtiment. Benoit Charmet – Intégrale Construction pourra vous orienter vers les meilleures solutions. Vous devez également bien penser à vos besoins avant de vous lancer dans l’agrandissement de votre maison.


Construire une extension de maison : de quelle surface ai-je besoin ?
Réfléchissez à la surface supplémentaire dont vous souhaitez disposer afin de profiter pleinement de votre extension. Concernant les démarches à réaliser, sachez que si votre agrandissement mesure moins de 40m² une simple déclaration préalable de travaux à la mairie sera suffisante. En revanche, pour les extensions de plus de 40m², il sera nécessaire d’obtenir un permis de construire.

Remarque :
Quel que soit le type d’agrandissement que vous souhaitez réaliser, il y a des démarches administratives à suivre. Avant la réalisation des travaux, veillez à ce que les procédures exigées par le code de l’urbanisme soient scrupuleusement respectées.

Ne laissez rien au hasard : confiez vos travaux à un interlocuteur expert


Pour votre rénovation, contactez Intégrale Construction – Maître d’œuvre, il saura vous guider dans la rénovation de votre logement en vous présentant des entreprises de qualité et spécialisées dans les travaux demandés.

© Crédit photo : Xavier Boymond